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오마에 겐이치는 일본에서 유명한 경영인이자 인정받는 리더쉽, 경영관련 저자이다.

예전부터 이 분의 책을 읽고 싶었는데 우연히 난문쾌답이라는 책을 알게되어 정독중이다.

과연 이 빠르게 변화하는 시대에서 우리는 어떻게 살아야하는가?

하버드대학교에서 나오는 정의는 무엇인가, 어떻게 살것인가와 같이

이론적, 이상적인 내용이라기 보다는

현실에서 당장 접목시켜볼 수 있는 

현실 자기 계발 서적이다.

그리고 이 책에서 가장 큰 울림을 주는 포인트.

인간을 바꾸는 세가지 방법.

현재,

어떻게 살아야할 것인지 미래를 준비하는 

우리 부부에게 와닿는 글귀이다.

어쩌면 책은 한권의 내용보다 

이렇게 몇 문장이 큰 울림을 줄때가 있다.

부동산 경매를 공부하려다 먼저 눈에 들어와서 구매한 책이다.

이 책에는 총 9명의 부동산으로 새로운 인생의 전환점을 맞이한 공동저자들의 스토리가 있다.

나 또한 예전부터 누구누구의 부동산 성공 기법, 1년 안에 부동산으로 대박나기, 20채를 가진 부동산 부자 등..

다양한 책들을 교보문고나 영풍문고에서 많이봤다.

이 책 또한 어려운 환경에서 또는 부동산에 관심없던 사람이 부동산 공부를 통해 부를 이룬,

적어도 36세 이전에 임대사업을 하게되는 내 기준에서는 성공한 사람들의 이야기이다.

책을 리뷰하며 이 사람들에겐 어떤 비법이 있었는지 차례로 정리하고자 한다.

1. 상상력 부자 ( blog.naver.com/ddaey703)

• 성공의  KEY POINT : 타이밍과 적극성

※ 기초 설명 지식

• 전용면적 (실제 거주시 쓰는 내부 면적) < 공급면적 (전용면적 + 공용면적(엘레베이터,주차장,계단) ) = xx평형
• 미등기건물은 법적으로 보호를 받지 못하니 위험할 수 있다.

2. 바를 공방운

• 성공의  KEY POINT : 레버리지를 이용한 임대 수익 실현, 저축 습관(예금 풍차 돌리기,12개의 통장)

※ 기초 설명 지식

• 판상형 : 일자형 배치된 기본적 아파트, 통풍 GOOD, 조망권 BAD 가 일반적
• 탑상형, 타워형 : 여러 세대가 둥글게 묶인 아파트, 통풍 BAD, 조망권 GOOD 이 일반적
• 양도세 비과세 조건 미리 살피기 ! (매년 정부 정책에 따라 바뀜)

부동산 불패신화.

그래. 대한민국은 지금껏 그래왔다.

서른 초반이면 부동산에 많은 관심을 가질 나이.

각종 규제로 부동산 시장이 시끄러운만큼 최근 관심이 부쩍 더 생긴다.

그리고 경매는 부동산에 대해 관심많은 사람들만 아는 돈 되는 이슈가 많은 영역이다.

실제 내 사촌 형도 경매로 많은 돈을 벌고 있다.

모르는 영역은 책을 통해 지식을 넓히는게 제일인 것을 경험을 통해 확신하는 요즘,

중단기 프로젝트로 경매를 혼자서 스터디해 볼 예정인다. 

아직은 생소하지만 앞으로 틈틈히 아래의 서적 중에 교보문고나 영풍문고에서 

괜찮아 보이는 책 한 권을 사서 읽고 카드뉴스 방식으로 리뷰를 남길 것이다.

ONE 책 ONE 리뷰 → 6월은 중국 출장, 인도네시아 여행을 계획중이므로 기한은 현실적으로 7월 10일까지.

아래는 내가 일단 관심가지고 있는 책들.

무엇을 읽을까는 직접 훑어보고 결정할 예정.

● 경매 관련 도서 후보 리스트

송사무장의 부동산 경매의 기술

송희창 저 | 지혜로 | 2017.04.25

별점

9.95 | 네티즌리뷰 83건 |   16,000원 → 14,400원(-10%)

소개  경매 고수 송사무장이 10년은 유용하게 써먹을 경매의 기술을 알려준다!『송사무장의 부동산 경매의 기술』은 이론으로 무장하고 현장을 생생하게 그려내어 실전에서 유용하게 써먹을 수 있는 경매 책으로 ‘경매의 바이블’이란 칭호를 얻은 《송사무장의 경매의 기술》의 개정판이다. 경매 고수...

경매통장 (지금 시작하면 돈이 차곡차곡 쌓이는)

김유한 저 | 포레스트북스 | 2018.01.17

별점

8 | 네티즌리뷰 42건 |   14,500원 → 13,050원(-10%)   9,000원

소개  경매 통장, 300만원으로 시작한다!가진 건 운동으로 다져진 몸과 오토바이 한 대뿐이었던 수영 강사는 어떻게 3년 만에 300만 원짜리 경매 통장을 30억으로 만들었을까? 『경매 통장』은 300만 원으로 경매 통장을 만드는 법부터 누구나 어려워하지만 일정한 공식만 알면 쉽게 할 수 있는...

부동산 경매 소액 투자의 기적 (불황에는 무피와 단타로 승부하라)

엠제이 저 | 한국경제신문i | 2018.03.29

별점

9.39 | 네티즌리뷰 61건 |   20,000원 → 18,000원(-10%)

소개  당신을 경제적 자유로 안내하는경매의 나침반 도서!‘내가 부동산 투자를 할 수 있을까?’... 《부동산 경매 소액 투자의 기적》은 좋은 부동산을 고르는 안목을 빠르게 키워 당신을 경제적 자유로 안내해줄 것이다. 부동산 투자를 하려면 꼭 경매를 배워보길 권한다. 경매를 배움으로써...

경매 승부사들 (해결법을 아는 순간, 마법같은 수익률이 나타난다!)

정충진 저 | 길벗 | 2018.06.15

별점

10 | 네티즌리뷰 13건 |   15,000원 → 13,500원(-10%)

소개  * 초보자를 위한 2년 만에 3,000만원 3억 만들기 프로젝트, 인생 최고의 경매를 만나라! * 법정과 현장에서 발로 뛰며 쌓아온 대한민국 최고 경매변호사의 20가지 수익모델 대공개 * 정책 혼돈기 속 저평가 지역분석과 부동산 경매 실전 투자자를 위한 고수들의 팁 * 스피드옥션 30일 체험권 제공...

싱글맘 부동산 경매로 홀로서기

이선미 저 | 지혜로 | 2014.05.08

별점

8.96 | 네티즌리뷰 67건 |   15,000원 → 13,500원(-10%)   12,000원

소개  2012년 경매를 시작할 당시 통장 잔고가 20만원도 되지 않았던 싱글맘이 불과 2년 만에 무려 30채의 집에서 월세를 받는 집주인이 된 스토리를 담은 책이다. 이 책을 통해 어려운 경매시장에서 꾸준히 수익을 올릴 수 있었던 그녀만의 노하우와 뜨거운 삶의 열정을 배울 수 있다.

손에 잡히는 경매 (경매박사 이영진의,부동산 경매 7주 완성 프로젝트)

이영진(부동산컨설턴트) 저 | 한스미디어 | 2018.04.10

별점

9.2 | 네티즌리뷰 27건 |   18,500원 → 16,650원(-10%)

소개  49일이면 누구나 경매 전문가가 된다 지금 부동산 경매를 시작하는 사람들을 위한 가장 친절한 안내서! 경매는 부동산을 테마로 한 재테크의 여러 분야 중에서도 고수익을 기대할 수 있는 매력적인 분야이지만 일반인들이 접근하기에는 다소 어렵게 느껴지는 것이 사실이다. 기본적으로 경매와...

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부동산 투자의 정석.

부의 추월 차선.